-La marca de franquicia es el activo por el que ordena el contrato de franquicia y se derivan derechos y obligaciones del franquiciador hacia el franquiciado. -La organización del contrato de franquicia se basa en la explotación de un negocio a través de los siguientes activos derivados de la propia marca: 1.- Reconocimiento de la…
-La Franquicia es un negocio bilateral, en el que la cooperación interempresarial entre franquiciado y franquiciador, deben dar cobertura a sus derechos y obligaciones recíprocas. -La seguridad jurídica del contrato de franquicia debe proteger al franquiciado y al franquiciador, debe asegurar que ambos disponen de un marco de regulación legal y especialmente contractual de su…
-La franquicia es una forma de implantación comercial de productos o servicios que se lleva a cabo en virtud de: 1.- Un acuerdo o contrato por el que una empresa (franquiciadora) concede a otra (franquiciada) una licencia o derecho. 2.- El derecho cedido permite a la franquiciada utilizar el nombre, marca, productos, servicios o procedimientos…
-La Ejecución hipotecaria, tiene las siguientes particularidades: 1.- Un impago faculta para hacer “vencer” el total del préstamo hipotecario pendiente de pago. 2.- El préstamo entra en “mora” y se califica como dudoso o moroso hasta que el impago acumule tres meses (90 días). 3.- La ejecución se efectúa por el total del importe…
-En los casos de impago de una deuda, y a falta de acuerdos de satisfacción amistosa del pago mediante actuaciones de recobro, las acciones judiciales para recuperar el pago insatisfecho se denomina la “ejecución” de la deuda. -En función del documento que sostenía la deuda insatisfecha, se podrán “ejecutar” las deudas, o en caso…
-Todo empresario maneja con soltura medios de pago distintos al monetario, denominados “Títulos valor” -Las características de los títulos Valor son las siguientes: 1.- Un Título Valor es un documento mercantil en el que está incorporado un derecho privado patrimonial 2.- El ejercicio del derecho que contienen está vinculado jurídicamente a la posesión del…
-Dentro del Derecho Mercantil, se incardina un verdadero Derecho Contable. Sin embargo, es frecuente que el empresario desconozca la contabilidad, y se limite a contratar los servicios de un contable o gestoría que trasladen al idioma contable las facturas que recibe y emite. Eso no es suficiente. El empresario no solo necesita cerca un contable,…
-La implantación de muchas empresas es la decisión más trascendental que el emprendedor puede tomar al iniciar su andadura en el mercado. -De dónde esté ubicado el negocio, sencillamente depende el éxito o fracaso de la empresa, en muchos sectores. También en ello podremos asesorarle. -Comprar, alquilar, arrendar con opción a compra, concertar un leasing…
-El Impuesto sobre Bienes Inmuebles, es un impuesto que grava la propiedad de los bienes inmuebles, ya sean rústicos o urbanos. -Es un Impuesto cuya gestión municipal y se devenga con periodicidad anual. -Sujeto pasivo: Es la persona física o jurídica propietaria del inmueble sobre el que recae, a fecha 1 de Enero de…
-El llamado “ITP/AJD“ es el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados. – Están sujetas al pago de este impuesto . 1.- Las transmisiones patrimoniales onerosas 2.- Las operaciones societarias y 3.- Los actos jurídicos documentados. – Las transmisiones patrimoniales onerosas disponen de las siguientes características: 1.- El sujeto pasivo es el adquirente o…
