Consulta abogado hipotecario Madrid

La adquisición de un inmueble es una cuestión importante, tanto por el dinero invertido como por el hecho de que normalmente solo se hace una o dos veces en nuestra vida. Como la compra de una vivienda suele llevar aparejada una hipoteca, es mejor que estemos bien informados de ella y que sepamos cómo debemos actuar legalmente en caso de encontrar algún abuso.

Consideramos que una medida muy importante que debemos tomar es consultar con un abogado, el cual podrá revisar el contrato de compraventa, así como las condiciones de la hipoteca. Normalmente, los términos bancarios suelen ser algo confusos para el cliente porque incluyen un lenguaje bastante específico y poco cercano al consumidor y al usuario; por tanto, el asesoramiento de un abogado será crucial para comprender dichos términos y tomar la decisión apropiada.

Por otra parte, como señala el título de este artículo, en España se ha aprobado una nueva Ley hipotecaria. Dicha normativa está vigente desde el 16 de junio, y se aplica a las hipotecas que se firmen con posterioridad a dicha fecha. También se aplica, en algunos aspectos, a hipotecas firmadas con anterioridad. Con esta nueva Ley se introducen importantes novedades, por ejemplo, ofreciendo mayor protección al consumidor, además de darle amplias posibilidades de elección y una mayor transparencia.

Además, el Banco está obligado a presentar dos documentos en la fase precontractual: la Ficha Europea de Información Normalizada (FEIN) y la Ficha de Advertencias Estandarizadas (FiAE). En definitiva, la asistencia de un abogado será importante, pues podrá ampliarnos la información sobre los cambios exactos que se han producido en este tema y  resolverá las dudas que tengamos.

Si bien esta nueva Ley ayudará a reducir los abusos bancarios, evidentemente pueden seguir existiendo casos de hipotecas con cláusulas abusivas. En tal caso, le recordamos que puede ponerse en contacto con nosotros para que estudiemos el caso y tomemos las medidas legales pertinentes. En otros artículos hemos hablado sobre las diferentes cláusulas abusivas que existen, por lo que puede echar un vistazo si desea más información sobre la materia.

Quedamos a su disposición para cualquier consulta que necesite hacernos. Para ello tiene a su disposición tanto nuestro número de teléfono como nuestro formulario de contacto, que encontrará en esta web.

 

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